鑫丰地产崔绍昱总经理:北二路战略留白 铁西区政府供地极具前瞻性
发布者: 浏览次数:13095
鑫丰集团崔绍昱总经理表示,综观目前沈阳各个区域,商品住宅处于量价齐升的区域,非铁西区莫属,真正能守得住房价的区域,也非铁西区莫属。而这样的局面,则是得益于铁西区政府对于土地供应中负责任的态度,极具前瞻性与计划性,政府责任心很强
崔总认为, 一个合理的供地节奏,是要不饱和的供应与开发土地的适度紧缺,而铁西区的供地节奏,恰好是这样的。目前,铁西老城区的购房者存在着外溢的情况,比如建设大路以北的客户外溢到丁香湖板块,建设大路以南的客户会外溢到于洪新城板块。这恰恰说明了,铁西区政府对于地块供应节奏的良好把控,才能够保证铁西区的房价与成交量。
崔总表示,守得住价,也是要具备其相应的价值的。首先,铁西具备大量的地缘性客户;其次,铁西的开发商尤其是本土开发商并没有降价,既是对客户的保证,也是对即将拿地开发商的信心和安全感;第三,则与政府的配套设施息息相关,居住在铁西,非常幸福。
北二路沿线战略留白 未来铁西大有可为
崔总表示,政府西迁,将把肇工街打造为铁西区的第二个兴华街,为开发商们带来了很多的商机。鑫丰地产与新铁西区政府所在地一街之隔的鑫丰御景庭项目,便是看好了区域未来的发展机遇,更是对肇工街沿线的发展更具信心。如今,随着铁西区政府搬迁的临近,我们将这一板块称之为“新区府”板块。
此外,我们沈阳最知名的4S店一条街,也就是北二路,远近闻名,崔总认为,在北二路沿线的打造上,铁西区政府极具战略高度的,崔总认为,目前4S店的区域作为战略留白,这个区域将成为铁西的内核与引擎,而当这个区域实现升级的时候,铁西将迎来更加繁华的另一个十年。说到铁西的未来,也并不局限于老铁西区域, 经济技术开发区,更是具备着广阔的发展空间。中德高端装备制造产业园、中法沈阳生态城、沈西工业走廊等等,已经初具规模,并逐渐被人们所知晓和认可,作为服务性政府的铁西区政府,在配套的打造与跟进上,让开发企业非常放心。这也是我们过去一直看好铁西区,未来也将看好铁西区的重要原因之一。